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Casa 4 ambientes en venta en Club de Campo San Patricio 4900, San Patricio
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Club de Campo San Patricio 4900, San Patricio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
772 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 18% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Patricio 4900.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.077lo normal · 1.758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 249.675
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.801
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Patricio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa en San Patricio, Moreno. Lote central. Ubicada en cul de sac, a metros de los amenities. Distribuida en una sola planta. Al ingresar: • Living • comedor totalmente integrado con salida a la galería. • Cocina semi-integrada al comedor. • Lavadero. • Dos habitaciones junior con placard. • Baño completo. • Habitación principal en suite con placard amplio y salida al parque, calefacción por radiadores. • Galería techada con parrilla.Piscina de 8x4. • Calefacción por losa radiante a con caldera a gas. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Riego automático.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Club de Campo San Patricio 4900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aguarybay II) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada6 min · 360 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada6 min · 383 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II9 min · 570 m
Plaza Pico Rojo13 min · 842 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo San Patricio 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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