Casa en venta en Moreno Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Moreno Village · 4 ambientes

Casa 4 ambientes. | Luis de Camoens 2050

Casco de Alvarez · Moreno Village, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno Village, 4 ambientes, 183 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 4 AMBIENTES en Francisco Alvarez, Moreno Casa moderna de 4 ambientes, prácticamente lista para mudarse, emplazada en un lote central de 724,62 m2. Superficie cubierta 183,02 m2 + semicubierta 33,28 m2. Diseño cómodo y funcional, con jardín parquizado y piscina climatizada por energía solar. Ideal para familia que busca espacio y confort en una ubicación tranquila pero céntrica. 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completos + 1 toilette de recepción Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con acceso al exterior Lavadero independiente Cochera cubierta Piscina revestida en venecita con calefacción solar y bomba sumergible CARACTERíSTICAS Y CONFORT Revoque exterior tipo Tarquini Pisos en porcelanato Losa radiante (calefacción) Aires acondicionados individuales (5 equipos instalados) Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio (mayor aislamiento térmico y acústico) Piscina con venecitas y sistema de calefacción solar Bomba sumergible instalada Sobre el barrio: Casco de álvarez es un barrio cerrado consolidado, arbolado y de entorno sereno, con seguridad 24 hs y excelentes accesos. Frente al ingreso principal se encuentran el SportClub y el complejo deportivo Gioco, que ofrece canchas de pádel, tenis, fútbol, pilates, entrenamiento funcional y más. Ideal para quienes priorizan el deporte, la vida activa y el bienestar familiar. Querés conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita? Escribime al +54 9 y te asesoro personalmente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.718.793/mes

Necesitas ingresos por $ 10.875.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casco de Alvarez, Moreno Village, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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