Casa 4 ambientes en venta en La Prensa al 900, La Tradicion

Casa 4 ambientes en ventaen La Prensa al 900, La Tradicion

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
1.133 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 46% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en La Tradicion publicados a menos de 5 cuadras de La Prensa al 900.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 238lo normal · 445380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 913 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 504.248
Tamaño normal
220 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! Amplio parque con piscina, quincho y parrilla en lote central Casa a la venta en una planta sobre amplio lote, con excelente distribucion y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre distribuidos en comodos y funcionales ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, luminoso y confortable, integrado con una cocina de generosas dimensiones con barra, pensada para el uso cotidiano y la vida familiar. La casa dispone de tres dormitorios, todos con placard. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La climatizacion esta resuelta mediante estufas y equipos de aire acondicionado. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno especialmente pensado para disfrutar y recibir: quincho techado con parrilla, lavadero, cochera techada para 2 autos y un amplio parque, acompañado por una piscina que completa este espacio ideal para reuniones, descanso y momentos en familia. El Club de Campo La Tradicion, cuenta con excelente acceso a la autopista sobre el KM 41,5 del Acceso Oeste. El Club cuenta con colonia de verano e invierno, canchas de futbol, tenis, paddle, golf, gimnasio, piscina y Club House para jovenes y adultos, seguridad las 24 Hs y amplios espacios verdes Contactanos para coordinar tu visita! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Prensa al 900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Piedras8 min · 520 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica12 min · 747 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica14 min · 912 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas13 min · 835 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Prensa al 900, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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