Casa en venta en La Providencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 48.900

Casa en venta en La Providencia · 4 ambientes

Casa de 4 amb con suite FRANCISCO ALVAREZ

Zuloaga 2200 · La Providencia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Providencia, 4 ambientes, 80 m², USD 48.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes con suite, cochera doble y potencial de ampliación en Francisco Álvarez Ubicada sobre la calle Zuloaga al 2200, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento de Francisco Álvarez, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente proyección a futuro. Se encuentra a tan solo 7 cuadras del Acceso Oeste, lo que permite una rápida conexión tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Luján y localidades vecinas. Desarrollada sobre un lote de 300 m², la vivienda cuenta con 80 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable. La propiedad ofrece: Amplio living comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada con espacio de guardado. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Un segundo baño completo. Cochera con capacidad para dos vehículos. Galería semicubierta. Espacio libre de jardín. Además, en el sector posterior del terreno se realizaron cimientos preparados para la futura construcción de un dúplex, quincho o jardín de invierno, aportando un importante valor agregado y múltiples posibilidades de ampliación. La ubicación ofrece cercanía a diversos servicios y equipamientos: Rápido acceso a Acceso Oeste. Cercanía a Parish School San Francisco de Asís, Primary School No. 48 'Joaquin Tiradentes' (EP48) y Escuela de Educación Secundaria Nº11 Madres y Abuelas de Plaza de Mayo. A pocos minutos de Centro Médico Álvarez y del complejo médico K41 sobre colectora de Acceso Oeste. Próxima a centros comerciales y supermercados como Abastecedor • Gorriti y Carrefour Hipermercado. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con buena conectividad, servicios cercanos y la posibilidad de seguir desarrollando y valorizando su inversión. PROPIEDAD VENDIDA A TRAVES DE CESION DE DERECHOS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.347
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.183
Sellos y tasas~1%
USD 489
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuloaga 2200, La Providencia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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