Casa 3 ambientes en venta en Amado Nervo 500, La Providencia

Casa 3 ambientes en ventaen Amado Nervo 500, La Providencia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
820 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en La Providencia, con un terreno de 820 m². La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de living comedor y cocina equipada, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, cuenta con jardín, patio, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. La casa también incluye pileta de 7x3.5, lavadero y cochera cubierta para 1 auto. Con 90 m² de superficie construida y 70 m² semicubiertos, esta propiedad es luminosa y permite mascotas. Dispone de aire acondicionado e internet/wifi. El terreno tiene 22 metros de frente y 35 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio exterior. La zona de La Providencia es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra cerca de comercios y servicios, facilitando el acceso a supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con varias opciones de transporte público, conectando la zona con otras áreas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amado Nervo 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas6 min · 373 m
Plaza de Luchetti15 min · 969 m
Plaza de la iglesia15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amado Nervo 500, La Providencia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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