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Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 545,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Hermosa Casa en Banco Provincia - Financia 50 %

Jose Ignacio Gorriti · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
266 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 8% menos que lo normal entre los 255 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Jose Ignacio Gorriti.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.297lo normal · 1.4061.633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 374.063
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.395
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

1.- Living Comedor de 12 x 5.60 2.- Cocina comedor diario con isla de cocción de 6 x 4.50 3.- Master suite de 40 m2 con vestidor baño compartimentado, hidromasaje y ducha, Vestidor de 6 m lineales, importante placard en baño con multiples cajoneras y estantes.- 4.- Dormitorios de 3.60 x 3.40 libres con placards con puertas de cedro y multiples cajoneras en ambos.- 5.- Pileta con espejo de agua de 10 x 5 y 2.10 de profundidad, totalmente revestida.- 6.- Quincho independiente con baño c/ducha, cocina con desayunador .- 7.- Agua caliente por termotanque, y calefacción por caldera independiente.- 8.- Superficies cubiertas: casa principal 200 mts. cubiertos, y quincho 60 mts cubiertos.- 9.-Entrada principal y de servicio, lavadero cubierto con instalación para lavarropas y secarropas.- 10.- Orientación y distribución que dotas de luz natural yt sol a toda la propiedad.- Las medidas surgen del plano, y la del terreno tambien.- La propiedad está escriturada.- Valor U$ 345.000 dólares pagaderos 50% al contado y el 50% financiado por el propietario a 48 meses sin intereses. Con hipoteca a favor del propietario. Escribano lo elije vendedor. Country Banco Provincia no necesita reunión de admisión , no paga cuota de ingreso , los deportes solo se abona cuando se usa. Tiene 2 entradas la tradicional sobre la calle Gorrity y otra que comparte con el Country San Diego. El country tiene cloacas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.098.267 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.098.267/mes

Necesitas ingresos por $ 12.393.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.475 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.475/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Ignacio Gorriti, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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