Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Casa en Venta Banco Provincia de 4 Amb Sector Golf Sin Vecinos Atras

Banco Provincia Lote Central · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 4 ambientes, 143 m², USD 230.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.608 contra USD 1.661 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.661
Mediana m²
143 m²
Comparar con 71 propiedades similares
3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Casa en planta baja construida en lote de 500m2 totales en el Sector GOLF, con un fondo verde espectacular, con total privacidad! Distribuida de la siguiente forma: • living comedor amplio con hogar a leña y a gás también, aire acondicionado split frio y ventilador de techo • cocina planeada integrada y repleta de armarios • comedor diario con vista al parque • Galeria cerrada con parrilla • lavadero • Baño completo con entrada por el pasillo de los dormitorios y tambien se puede adentrar por la galeria • 3 dormitorios con placares y estufa de tiro balanceado, además de ventilador de techo • Baño completo que sirve a los dos dormitorios • 2 cocheras cubiertas • Parque con fondo al verde y privacidad • Pileta de 34.90m El Country Club Banco Provincia está ubicado en Francisco Alvarez, partido de Moreno, a solo 45km de la Capital porteña. El Club te brinda seguridad, tranquilidad y comodidad para vos y tu familia. Acceso directo desde Auto Pista Del Oeste, km 44,5, con excelente acceso por la calle Gorriti, mano a Lujan. Este ingreso (600 metros) está totalmente pavimentado e iluminado, contando con una garita de vigilancia las 24 horas a la bajada de la autopista. Banco Provincia posee más de 1.600 casas, servicios tercerizados de seguridad, emergencias médicas, recolección de residuos; que en su corazón geográfico cuenta con importantes instalaciones sociales y deportivas donde se desarrollan una amplia variedad de servicios sociales tales como colonia de vacaciones, talleres para niños y culturales, actividades para jóvenes mayores, eventos para la Comunidad, además de actividades deportivas como hockey, fútbol, tenis, paddle, básquet, pelota paleta, voley. Golf (9 hoyos par 3) con confitería • 14 canchas de tenis con iluminación artificial, 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento. Confitería • 4 canchas de fútbol reglamentarias (3 con iluminación artificial y tribunas) • 2 canchas de fútbol para entrenamiento • 1 cancha de hockey reglamentaria de césped sintético iluminada. • 2 canchas de pelota paleta con Club House • 2 Playones multideportivos • 2 frontones • 2 canchas de básquet con iluminación artificial • 1 canchas de voley con iluminación artificial • 1 cancha de voley de arena • 6 canchas de paddel (4 con iluminación artificial) con Club House • 1 Cancha de bochas • Piletas de natación para mayores y menores • Zona de servicios y vestuarios Si queres visitarla, envianos un whats app al Ver datos OBS: Dejamos constancia de que las medidas estan sujetas a los planos y escritura de la vivienda. Los datos prestados son de caracter orientativo, asi como el valor se podrá corregir a cualquier momento, bien como el valor de las expensas que se actualizan mensualmente y ni siempre estaran reflejadas en ese medio. XINTEL(VTE-VTE-970)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.010.767/mes

Necesitas ingresos por $ 8.043.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.7%
Esta propiedad
USD 230.000-20.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 230.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 391 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Banco Provincia Lote Central, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp