Casa en alquiler en Fincas de Alvarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 21.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Alvarez · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Fincas de Alvarez, Fco Alvarez, Moreno

Casa a la Venta en Fincas de Alvarez,fco Alvarez,moreno · Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Alvarez, 4 ambientes, 161 m², USD 21.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1067,3% por encima de la mediana del set (USD 1.799).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.799/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
182 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Alvarez

Descripcion

Casa en Alquiler anual en el barrio privado Fincas de Alvarez, Moreno. Esta propiedad de estilo moderno ofrece un diseño en una planta con 717.5 M2 totales, de los cuales 161.22 M2 están cubiertos. Cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una suite con vestidor, y 2 baños completos más un toilette. El amplio living comedor y la cocina americana son ideales para disfrutar en familia. El exterior destaca por su jardín con piscina descubierta,con jacuzzi y calefaccionada, parrilla techada. La casa incluye 5 espacios de estacionamiento (2 cubiertos). Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y seguridad privada las 24 horas. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Con escritura inmediata, esta propiedad habitada y con solo 5 años de antigüedad te espera para ofrecerte el confort que mereces. Consultanos para visitarla!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.360
En 12 meses
~USD 26.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Venta en Fincas de Alvarez,fco Alvarez,moreno, Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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