Casa en venta en Villa Escobar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Villa Escobar · 3 ambientes

Se vende casa con pileta escucha ofertas - francisco álvarez, moreno

Baradero al 600 , Villa Escobar · Villa Escobar, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Escobar, 3 ambientes, USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 465
Mediana m²
153 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Escobar

Descripcion

Francisco álvarez, Moreno. Se vende casa de 3 ambientes con pileta, desarrollada sobre 4 lotes, haciendo una superficie total de 1.025M2. Ubicada a pocos minutos del centro comercial. Ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio verde. Escucha ofertas! Descripción: -Living. • Cocina comedor. • 2 dormitorios, 1 en suite a terminar el baño. • Baño con ducha y bañera. • Galería techada. • Amplio parque con pileta de 6x3mts. • Entrada de autos. Información adicional: • 400mts de Escuela Primaria N 26 y Plaza. • 500mts de calle principal Av. Cornelio Ramon Falcon. • 6 cuadras de parada de colectivos y supermercado. • 10min del centro comercial y estación de tren. REF.540 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N4060 Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baradero al 600 , Villa Escobar, Villa Escobar, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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