Casa en venta en San Patricio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en San Patricio · 3 ambientes

Chalet en Club de Campo San Patricio, Lote 746 m²

Carola Lorenzini al 4900 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 3 ambientes, 135 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta – Club de Campo San Patricio Casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en lote interno de 746,43 m², en una zona central del Club de Campo San Patricio. En planta baja cuenta con porch de ingreso, hall de recepción, living comedor con hogar, toilette, amplia cocina comedor diario, lavadero/despensa y quincho con posibilidad de uso como garage. En planta alta dispone de dos dormitorios amplios con placards y baño completo. La propiedad se destaca por su luminosidad y funcionalidad. Cuenta además con un amplio jardín parquizado, piscina y galería, ofreciendo buenos espacios para disfrutar del exterior. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable. El Club de Campo San Patricio cuenta con seguridad, espacios deportivos, gimnasio, SUM y áreas comunes. Superficie del terreno: 746,43 m² Superficie cubierta: 135 m² Frente: 24,55 m Fondo: 35,17 m Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente. CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227 Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.326.689/mes

Necesitas ingresos por $ 9.306.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II9 min · 580 m
Plaza Pico Rojo13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Patricio

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en San Patricio es USD 370.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Patricio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carola Lorenzini al 4900, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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