Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Venta en Country Banco Provincia de Bs. As.

Casa a la Venta en Country Banco Provincia · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
660 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 6% mas que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Country Banco Provincia.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.838lo normal · 1.7391.5971.982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 226.087
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.650
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta casa completamente remodelada, ubicada en la prestigiosa zona de Banco Provincia. La propiedad, situada en un amplio lote de 660 m2, ofrece un estilo de vida moderno y confortable. Con 40 años de antigüedad, la casa ha sido renovada a nuevo, destacando su excelente estado de conservación. El hogar cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de un toilette para mayor comodidad. La cocina está diseñada para ser funcional y moderna, conectándose con un acogedor living que incluye una chimenea, ideal para momentos de relajación. Los espacios exteriores son un verdadero oasis, con una hermosa piscina y un jardín bien mantenido. La cochera cubierta tiene capacidad para dos autos, y hay espacio adicional para estacionar otros dos vehículos al aire libre. La casa ofrece calefacción mediante aire acondicionado y tiro balanceado, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi. Los residentes disponen de amenities exclusivos como gimnasio, cancha de paddle, cancha de futbol, cancha de hockey, seguridad privada, y canchas de tenis, haciendo de este hogar una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y privado. Además, la propiedad es apta para mascotas. No pierda la oportunidad de vivir en un barrio privado residencial que combina tranquilidad, seguridad y confort. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.336 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.336/mes

Necesitas ingresos por $ 8.585.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 304 m
El Abastecedor14 min · 884 m
Shop14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 3 ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Country Banco Provincia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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