Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Planta Baja en Venta Country Banco Provincia - Apto Crédito

Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.740 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.740
Mediana m²
122 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA • APTO CRÉDITO Propiedad desarrollada toda sobre una planta, con fondo a la plaza. Interior • Living comedor integrado • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Cocina independiente Exterior • Jardín con pisicna • Garage cubierto para un vehículo • Parrilla techada TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.125/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
319
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 285.000, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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