Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 238.000

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Venta Country Banco Provincia

Country Banco Provincia · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 660 m², USD 238.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 361 contra USD 318 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 318
Mediana m²
660 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

CASA EN VENTA COUNTRY BANCO PROVINCIA Moderna propiedad reciclada a nuevo, moderna y conformtable, edificada totalmente en una sola planta, sobre lote de 660 mts.2, cuenta con amplio living comedor en conceptop abierto con cocina integrada con barra desayunadora ambiente calido y muy luminoso para disfrutar en familia, quincho impecable con parrilla de acero inoxidable, 2 dormitorios uno en suite con vestidor e hidromaje, el segundo con ducha escosesa, otro baño completo mas un toilette de recepcion.- Exterior: pileta, parque , deck de madera, entrada para varios vehiculos con piso porfido,cerramientos laterales .- detalles: calefacción por radiadores, refrigeracion splis pisos porcelanato y madera en dormitorios. Te invitamos a que nos consultes por esta propiedad y por otras opciones disponibles en diversas ubicaciones. Asesoramiento personalizado en la búsqueda de propiedades estamos preparados para acompañarte durante todo el proceso de búsqueda,. Es importante tener en cuenta que la información publicada puede no ser exacta, ya que está sujeta a posibles cambios, errores u omisiones, incluyendo modificaciones en el precio y la retirada de la oferta sin previo aviso. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y las medidas proporcionadas son aproximadas; las dimensiones exactas surgirán del correspondiente estado parcelario. Si te interesa conocer la propiedad en persona, no dudes en contactarme para coordinar una visita. Estoy disponible para acompañarte y mostrarte cada detalle. Propiedad comercializada por FM de Fabiana Fardauz propiedades, MAT. 234 CMGR. FM Propiedades es una empresa especializada en propiedades en countries, barrios cerrados, terrenos, lotes y demás. Hacemos ventas, alquileres anuales, amoblados, ventas, tasaciones, etc, te acompañamos y asesoramos en tu busqueda de manera personalizada. Compuesta por profesionales matriculados, la vocación de servicio nos caracteriza. No dude en contactarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.448/mes

Necesitas ingresos por $ 8.421.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 285 m
El Abastecedor14 min · 873 m
Shop14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
253
Esta propiedad
USD 238.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 280.000, tomando los 253 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Banco Provincia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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