Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 238.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Venta Country Banco Provincia.

Calle Almafuerte 3901 Moreno Buenos Aires 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 110 m², USD 238.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 2.164 contra USD 1.760 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Laura Gabriela Melniczuk DISEÑO. CONFORT Y CALIDAD DE VIDA. Te presentamos esta moderna propiedad en el Country Club Banco Provincia, pensada para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y funcionalidad. • Amplia Cocina que inspira, con diseño moderno, con práctico desayunador. Pisos de porcelanato de primera calidad. • Luminoso living comedor integrado que crea un ambiente cálido y perfecto, además cuenta con comedor diario y toilette. • Dos dormitorios que fomentan la privacidad, uno en suite con vestidor, baño completo e hidromasaje, y el otro, con cabina de ducha en baño completo. Pisos flotantes. • Quincho integrado con parrilla de acero inoxidable y amplio jardín con deck y piscina, para disfrutar todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.448/mes

Necesitas ingresos por $ 8.421.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
254
Esta propiedad
USD 238.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 280.000, tomando los 254 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Almafuerte 3901 Moreno Buenos Aires 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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