Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Pileta - Quincho - Parrilla - Jardin - 3 Ambientes - Cocina - Cochera

Almafuert y gorriti · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 152 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 152 m², USD 189.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 234.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.243 contra USD 1.710 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 234.000
Mediana precio/m²: USD 1.710
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Comoda vivienda de dos dormitorios con cocina integrada, amplio living comedor, dos baños, quincho con parrilla amplio y muy comodo, pileta con reja ideal para proteccion de los mas chiquitos, guardacoche cubierto al frente. Hermoso Parque al frente y trasero. Excelente opcion. Gran ubicacion dentro del barrio. La mejor zona dentro del barrio. Gran ubicacion.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325

Precio del aviso: USD 189.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.574
Sellos y tasas~1%: USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.974/mes

Necesitas ingresos por $ 6.687.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Diolo Market10 min · 633 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio: USD 280.000
Avisos relevados: 254
Esta propiedad: USD 189.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 280.000, tomando los 254 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias