Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Venta, 3 Ambientes, Banco Provincia

Country Club Banco Provincia Km44 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 360 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 177.000). El m² sale USD 667 contra USD 497 de la mediana (+34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
356 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Casa en venta o alquiler (temporal o anual) – Totalmente amueblada y equipada Te presentamos esta hermosa casa de 3 ambientes, con excelente iluminación natural en todos sus espacios y lista para habitar. Disponible tanto para venta como para alquiler temporal o anual, con mobiliario completo y equipamiento de primera calidad. Dormitorio principal: amplio y luminoso, con baño en suite con bañera, vestidor, sommier de dos plazas y media, y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio secundario: cuenta con sommier de dos plazas y media y también con aire acondicionado frío/calor. Living-comedor: ambiente muy amplio, rodeado de ventanas que brindan gran luminosidad, con aire acondicionado frío/calor. Cocina semi-integrada: equipada con muebles de primera marca (Johnson), barra de ladrillo a la vista con cubierta de mármol. Quincho cerrado: completamente vidriado, con puertas balcón, parrilla a gas y todo lo necesario para disfrutar al máximo. Lavadero: independiente, amplio y completamente equipado. Parque: cómodo y funcional, con pileta climatizada revestida en venecitas y playa húmeda, ideal para disfrutar todo el año. Cochera: espacio para ingresar dos autos. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un entorno cálido y luminoso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.107.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 269 m
El Abastecedor13 min · 857 m
Shop14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
264
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 280.000, tomando los 264 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Banco Provincia Km44, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp