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Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 340 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Venta Oportunidad Country Club Banco Provincia

Almafuerte 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 125 m², USD 220.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.760 contra USD 1.719 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.719
Mediana m²
122 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Oportunidad casa en Venta ubicada en Country Banco Provincia, de fácil y rápido acceso desde autopista del Oeste . La propiedad se encuentra sobre dos lotes inmejorable ubicación y parque rodeado de vegetación . APTO CREDITO. Cuenta con un amplio living comedor luminoso, cocina integrada independiente , Toilette. Planta alta- dos habitaciones con baño completo. Exterior- galerai semicubierta con parrilla. Piscina cercada. Contactanos ! CALDERON PROPIEDADES. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.726.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
264
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 280.000, tomando los 264 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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