venta
USD 370.000
Casa · 270m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Campos de Alvarez·4 amb · 3 dorm · 270 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Campos de Alvarez · 3 ambientes
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Campos de Alvarez · 3 ambientes
Casa en Venta de 2 Dorm. en Countrie Campos de Alvarez
Consultar dirección · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 937 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Campos de Alvarez
Pide USD 420.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Campos de Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.234lo normal · 1.750450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 329.000
- Tamaño normal
- 180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA :: BARRIO PRIVADO CAMPOS DE ALVAREZ Chalet que cuenta con living (4,20x4,50), cocina comedor (5,25x8,50), toilette, escritorio (4,15x2,88), 2 dormitorios (2,80x3 y 4,26x3,45 con vestidor) y 3 baños.
Posee parrilla, pileta de natación y parque.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.750.330 por mes con ingresos de $ 15 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.750.330/mes
Necesitas ingresos por $ 15.001.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mega8 min · 490 m
Las Marias10 min · 626 m
Re10 min · 633 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica6 min · 355 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 ERNESTO CHE GUEVARA · adultos · publica12 min · 783 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada12 min · 786 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez7 min · 475 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin8 min · 515 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campos de Alvarez
El precio de casas en Campos de Alvarez esta hoy en una mediana de USD 1.257 por m², un 37% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campos de Alvarez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.257/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Campos de Alvarez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campos de Alvarez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 525.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Campos de Alvarez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campos de Alvarez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 396.972
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en Campos de Alvarez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Consultar dirección, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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