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Casa en venta en Campos de Alvarez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 490,5 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Casa en venta en Campos de Alvarez · 3 ambientes

Casa en Venta en Campos de Alvarez

Casa en Venta en Campos de Alvarez · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 3 ambientes, 180 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.234 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.234
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campos de Alvarez

Descripcion

Hermosa casa en Campos de Alvarez ! PB : Recibidor, toilette, Cocina Comedor , living , 1 habitación, parrilla, horno de barro, pileta, parrilla, espacio cubierto con mesitas para ver el atardecer o desayunar . PA: 1 suite completa con balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes, y radiadores. Consulte!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.786.623/mes

Necesitas ingresos por $ 11.146.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos de Alvarez

Mediana del barrio
USD 492.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 315.000

El precio mediano de las casas en venta en Campos de Alvarez es USD 492.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campos de Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Campos de Alvarez, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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