VENTA CASA 3 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ PERMUTA
Casa en venta
USD 65.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ PERMUTA

Martiniano Leguizamón 1400 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,6% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 2.222 de la mediana (-63,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
86 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ PERMUTA • LIVING • COCINA COMEDOR • BAÑO • 2 HABITACIONES • CUARTO DE GUARDADO • JARDIN • 2 COCHERAS A tan solo media cuadra de la calle Tulissi, en la localidad de Francisco Alvarez, partido de Moreno, encontramos esta amplia propiedad de 3 ambientes, con amplio jardin. Francisco Álvarez es una localidad argentina ubicada en el partido de Moreno, en la provincia de Buenos Aires, conocida por combinar una rica historia de origen rural con un entorno tranquilo y residencial. • Ubicación: Forma parte de la Región Metropolitana de Buenos Aires, dentro del municipio de Moreno. • Ambiente: Conserva una fuerte esencia de pueblo con sectores semirrurales, calles arboladas y baja densidad poblacional en comparación con otros centros urbanos más agitados del conurbano. Sus habitantes (llamados alvarenses) valoran la preservación del patrimonio histórico local y la atmósfera de paz a pocos kilómetros de los centros comunales más densos de Moreno Cercano a comercios, transporte público y con excelente conectividad. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ¡Puede ser el hogar que estás buscando! ¡VENÍ A VERLA, HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 SARA TRUEVA · inicial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Villa Escobar6 min · 393 m
Plaza Parque San Carlos14 min · 893 m
Plaza Independencia16 min · 992 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ESCOBAR · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 1400, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp