Venta quinta 1500 m2 en francisco álvarez
Propiedad en venta
USD 95.000

Venta quinta 1500 m2 en francisco álvarez

Sanabria 500, Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
283 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

[ESTUDIOI14-1614] En Francisco Álvarez , a pocas cuadras de la estación y el centro comercial, plantada sobre 4 lotes que forman una L y suman 1477 m2, encontramos ésta excepcional quinta. La entrada principal cuenta con un portón sólido corredizo con comando a distancia, a metros de ésta, un estacionamiento para 4 vehículos y garaje cubierto cerrado para dos autos y/o camionetas más. La casa principal cuenta con un living comedor muy espacioso y una cocina separada de la sala.Seguidamente encontramos un baño completo para uso compartido y una habitación en suite con vestidor. Salimos al parque, cuidadosamente mantenido por personal experto, se sitúa una pileta cercada para evitar accidentes con niños y/o mascotas, en un costado nos deleitamos con un quincho muy funcional ,con parrilla de grandes dimensiones, juegos y barra. Seguido a él , un depto o casa de huésped ,con un dormitorio, baño completo y lavadero. En su parte trasera se localizan la sala de tubos de gas y un gran termotanque que abastece la vivienda. IDEAL TANTO PARA FIN DE SEMANA COMO VIVIENDA PERMANENTE, DEBIDO AL EXCELENTE ESTADO DE LA PROPIEDAD. Coordiná una visita con nosotros. CADA HOGAR TIENE UNA HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta A la Madre) a 12 minutos.

Compras
Las Marias11 min · 732 m
Mega12 min · 779 m
Martino13 min · 834 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 LOLA MORA · inicial · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 VICENTA CASTRO CAMBON · primaria · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 45 LOS EUCALIPTOS · secundaria · publica9 min · 558 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta A la Madre12 min · 794 m
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 839 m
Plaza de la Libertad14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanabria 500, Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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