Ph en alquiler en Florida Mitre/Este
Ph en alquiler
ARS 2.900.000

Ph en alquiler en Florida Mitre/Este

Ph en florida mitre/este

Carlos Melo al 2800 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Mitre/Este, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 163,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Florida Mitre/Este

Descripcion

Descubra este encantador PH ubicado en la prestigiosa zona de Florida Mitre/Este, Vicente López. Con una orientación noreste que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de 15 años ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Con una superficie total de 223,48 m2, de los cuales 122,52 m2 están cubiertos y 95,04 m2 son descubiertos, este PH se destaca por su disposición al frente, garantizando privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios ambientes, incluyendo un dormitorio en semi suite, dos dormitorios con placard sumando un total de 2 baños completos y un toilette para mayor comodidad. El área social se compone de un espacioso living comedor, ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada. Los espacios exteriores incluyen un balcón y un jardín con pileta y parrilla en la galeria perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un lavadero para mayor practicidad. Entre sus comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción y armarios empotrados, asegurando un ambiente acogedor y confortable. Esta propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. El PH ofrece un estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y comodidad para su vehículo. Además, está dotado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, e internet, junto con pavimento y alumbrado público. Ubicada en Carlos Melo 2800, esta propiedad está vacía y lista para ser habitada, sin necesidad de pagar expensas. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Vicente López, donde la calidad de vida y el acceso a servicios públicos y privados están garantizados. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 1.250.000· 10 avisos — este aviso pide 132% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Mitre/Este

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida Mitre/Este es ARS 1.250.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Mitre/Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Melo al 2800 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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