Ph en alquiler en Florida · 5 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.290

Ph en alquiler en Florida · 5 ambientes

Alquiler florida ph 5 ambientes patio y terraza

Aristóbulo del Valle 2200 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 5 ambientes, 101 m², USD 1.290/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.290).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.290/mes
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Florida

Descripcion

ALQUILER DE COMODO PH DE 5 AMBIENTES EN FLORIDA, SIN EXPENSAS EXCELENTE PH DE 5 AMBIENTES, DESARROLLADO EN TRES PLANTAS, CON PATIO Y TERRAZA PROPIA. CON UBICACION AL CONTRAFRENTE, SE INGRESA POR PASILLO DIRECTO AL AMPLIO LIVING COMEDOR. UN ESPACIO TOTALMENTE INTEGRADO DE 8.50 X 3.80 MTS. AMBIENTE ESPACIOSO Y MUY LUMINOSO DESDE DONDE SE PUEDE ACCEDER AL SOLEADO PATIO, CON PARRILLA, EN EL PULMON DE LA PROPIEDAD. COMPLETAN LA PLANTA BAJA UN TOILLETE DE RECEPCION Y UNA COMPLETA COCINA, CON ESPACIO PARA UNA MESA DE 4 POSICIONES. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENAS Y MUEBLES DE BAJO MESADA, Y QUE INCORPORA UN ESPACIO PARA LAVADERO O DESPENSA. EL AMPLIO PATIO CON PARRILLA Y VISTA LIBRE, UN LUGAR IDEAL PARA DISFRUTAR EN LOS MOMENTOS DE OCIO. EN EL PRIMER PISO NOS ENCONTRAMOS CON DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO TOTALMENTE RENOVADO. DORMITORIO PRINCIPAL DE 4,15 X 3.1 MTS. CON PLACARD Y ESPACIO ADICIONAL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO ESCRITORIO O BIEN PARA ARMAR UN PEQUEÑO VESTIDOR. AMBIENTE MUY LUMINOSO CON SALIDA A UNA GRAN TERRAZA A PULMON DE MANZANA. SEGUNDO DORMITORIO DE 3.55 X 3.10 MTS CON VISTA EXTERIOR. EL SEGUNDO PISO DE ESTE PH NOS RECIBE CON UN HALL DE DISTRIBUCION QUE CONECTA CON DOS COMODOS DORMITORIOS Y CON EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO DE LA PROPIEDAD. DORMITORIOS AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS CON VISTA AMPLIA Y LIBRE. COMPLEMENTA ESTE NIVEL UNA TERRAZA ADICIONAL DONDE ENCONTRAMOS EL TERMOTANQUE Y EL SECTOR DE LAVADERO CON PILETA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. PROPIEDAD COMPLETISIMA. 4 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, 2 BAÑOS, TOILLETE, PATIO CON PARRILLA Y 2 TERRAZAS. PH LUMIONOSO, COMODO Y MUY FUNCIONAL. EXCELENTE DISTRIBUCION, CON AMBIENTES AMPLIOS E INDEPENDIENTES, DANDO PRIVACIDAD A TODOS LOS QUE LO HABITEN. POR ESTAR AL CONTRAFRENTE TIENE COMO CARACTERISTICA DISTINGUIDA SER POR DEMAS SILENCIOSO. SIN EXPENSAS UBICACION PRIVILEGIADA A 6 CUADRAS DE AV. MAIPU Y A 100 MTS DE LAPRIDA, CALLE CON CENTRO COMERCIAL Y QUE OFICIA DE CORREDOR PARA LOS MEDIOS DE TRANSPORTES QUE UNEN ESTA ZONA CON LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. DOT BAIRES SHOPPING A 8 CUADRAS, PARQUE SAAVEDRA A 10 CUADRAS, TREN MITRE ESTACION J. B. JUSTO A 800MTS Y ESTACION ARISTIOBULO DEL VALLE DEL TREN BELGRANO NORTE A 500MTS. CONDICIONES -CONTRATO DE 24 MESES -1 MES DE DEPOSITO -MES POR ADELANTADO -GARANTIA PROPIETARIA O FIANZA GARANTIAYA CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.141
Primer mes
USD 1.290
Deposito1mes
USD 1.290
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.290
En 3 meses
~USD 1.374
En 12 meses
~USD 1.658

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.290· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.290

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida es ARS 900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 2200, Florida, Florida, Buenos Aires

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