P Proppies
Ph en alquiler en Florida · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Ph en alquiler en Florida · 4 ambientes

Alquiler ph4 amb cochera y patio florida vte lopez

Libertad 1700 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 4 ambientes, 100 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Florida

Descripcion

EQUIPO REMAX ALQUILA PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA. -DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, PLANTA BAJA -AMPLIO LIVING COMEDOR. -COCINA COMEDOR CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA CON GRAN LUGAR DE GUARDADO. -LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO -PATIO CON PARRILA -PRIMER PISO -UN DORMITORIO CON VISTA AL PATIO CON PLACARD DE PISO AL TECHO. -SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA, Y PLACARD DE PISO AL TECHO. -TERCER DORMITORIO CON PLACARD DE PISO AL TECHO CON VISTA AL FRENTE. -BAÑO COMPLETO. -ACEPTA MASCOTAS Ubicación y Accesos Avenida Maipú: A 3 cuadras de Av. Maipú (importante arteria de conexión con líneas de colectivo como la 59, 152, 203, entre otras).Estación de Tren: La estación más cercana es la de Vicente López o Florida del Tren Mitre / líneas de colectivo de la zona norte. Hospitales Públicos Principales Hospital Municipal Dr. Bernardo Houssay, Clínica privada Olivos entre otros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida es ARS 900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 1700, Florida, Florida, Buenos Aires

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