Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000

Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

Ph 3 ambientes s/ expensas con terraza en florida

General Juan Lavalle 2900 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 3 ambientes, 72 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS Primer piso por escalera. Muy luminoso con amplia terraza a nivel. Ubicado en una zona estratégica de Florida, con rápido acceso a Panamericana y General Paz. La propiedad cuenta con 72 m² cubiertos. Cocina integrada al living comedor generando un ambiente amplio y funcional con vistas a la terraza. Dos dormitorios, uno de ellos en suite Segundo baño completo. La terraza de 31 m2, ubicada a nivel de la vivienda permite disfurtar del aire libre de manera cortidiana. La propiedad cuenta con aires acondionados tipo split frío-calor en el living comedor y en la habitación secundaria. Condiciones de alquiler AYSA, ARBA e Imp Munic incluído en valor de alquiler Contrato por 24 meses Mes adelantado Depósito (1.000 dólares) Ajuste trimestral por IPC Se permite hasta una mascota pequeña Seguro contra incendios Garantía propietaria o seguro de fianza (Garantor) Honorarios inmobiliaria Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Lavalle 2900, Florida, Florida, Buenos Aires

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