Ph en venta en Florida · 2 ambientes
Ph en venta
USD 135.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Florida · 2 ambientes

Venta ph en florida, planta baja al frente, vivenda o local comercial, garage, apto credito

Laprida al 1700, planta baja frente , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
66 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Credito
Apto credito

Descripcion

PH al frente, en planta baja, cerca del centro comercial de Laprida y Av. Maipú. Tiene ingreso peatonal por el local comercial e ingreso de vehículo por el portón o acceso a cochera. Espacio al frente tipo local comercial o living comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placards incorporado. Aire acondicionado frio/calor en living o local y dormitorio Estufa a gas en cochera y dormitorio Actualmente funciona como lugar comercial con vivienda al fondo. Se puede utilizar el espacio aéreo a futuro, con consentimiento de los vecinos de PH. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 48 en la zona
Athos3 min · 167 m
Hoy Carne · Aristobulo del Valle3 min · 199 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 2704 min · 238 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica1 min · 73 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Las Tucas8 min · 535 m
Plaza San Isidro Labrador10 min · 657 m
Cantero Central Regis Martinez10 min · 662 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado5 min · 294 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico5 min · 350 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 145.000USD 135.00001 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%

Como vinieron los precios en Florida

El precio de ph de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 30,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.5%
22 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 1700, planta baja frente , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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