Ph 2 ambientes en alquiler en Ignacio Warnes 400, Florida
Ph en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en alquileren Ignacio Warnes 400, Florida

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Matias Llompart Excelente Ph ubicado en la localidad de Florida, partido De Vicente Lopez, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios propios. La propiedad cuenta con ambientes luminosos, pisos de madera que aportan calidez a los espacios. dispone de cocina independiente, baño completo con bañera y ambientes de buenas posibilidades de distribución, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio funcional. Ademas, cuenta con salida a espacio exterior, un diferencial que permite disfrutar del aire libre. Una propiedad con gran potencial, ubicada en una de las zonas residenciales mas buscadas De Vicente Lopez, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Alquiler 800.000 pesos aumento por IPC cada 3 meses. NO PAGA EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ignacio Warnes 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Sabor Casero · Francisco Narciso de Laprida3 min · 220 m
Panaderia La Chiquita · Francisco Narciso de Laprida 24254 min · 237 m
Distribuidora Chanchogusto · Francisco Narciso de Laprida4 min · 271 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica3 min · 218 m
JARDIN MATERNAL Nº10 DON DONATO SOPRANZETTI · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de las Artes Donato7 min · 470 m
Plaza de las Americas14 min · 867 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"15 min · 984 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico3 min · 167 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado5 min · 347 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de ph de 2 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 11,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 890.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ignacio Warnes 400, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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