Oficina en alquiler en Florida Oeste
Oficina en alquiler
USD 868
+ ARS 370.000 de expensas

Oficina en alquiler en Florida Oeste

Oficina en Alquiler en Florida Oeste

Gral. José de San Martin al 3400 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Oeste, 62 m² cubiertos, USD 868/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 915).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 915/mes
Mediana expensas
ARS 413.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Oficina Premium de 62 m2 con cochera, ubicadas en un moderno edificio de 5 pisos, con amplios paños vidriados que brindan luminosidad y excelentes espacios de trabajo. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Capital Federal y cercanía a importantes medios de transporte. A solo 250 metros de Panamericana. • Dos ascensores de última generación. • Acceso al lobby mediante tarjeta magnética. • Baños comunes por planta. • Aire acondicionado central frío/calor Cocheras disponibles. El valor de la cochera no se encuentra incluido en el precio del alquiler. Las imágenes son de carácter representativo, hay disponibles unidades con otra orientación y posibilidad de modificar la actual según necesidad David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.786
Primer mes
USD 868
Deposito1mes
USD 868
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 868
En 3 meses
~USD 924
En 12 meses
~USD 1.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 6.150· 15 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.150
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 868

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 6.150, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. José de San Martin al 3400, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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