Oficina en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Oficina 5 amb c/deposito y cochera

Martin J Haedo 900 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Belgrano/Oeste, 170 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

LA PROPIEDAD PRESENTA UN LOCAL AMPLIO AL FTE CON EX CAMARA DE FRIO -EN SU LATERAL ENTRADA DE AUTOS PASANTE -AL CONFRENTE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO O GUARDADO -ENTRADA LATERAL HACIA LAS OFICINAS OFICINAS EN PLANTA ALTA CON PATIO OFICINAS AL FTE 20.50X2.15 ( ARCHIVO) • OFICINA 2.50X2.20 • OFICINA 2.50X3.25 • HALL AMPLIO DISTRIBUCION • 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO • OFICINA LATERAL 4.50X3.50 DEPOSITO AL CFTE 5.80X5.80 TERRAZA LATERAL 10.40 X3.50 HAY QUE REALIZARLE MEJORAS el plazo del alquiler 24 meses • precio + iva aumentos trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin J Haedo 900, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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