Oficina en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

Oficina en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Alquiler – excelentes oficinas de 200 m2 en parque industrial – florida oeste

Ombu 1200 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Belgrano/Oeste, 200 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana m²: 192 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

ALQUILER – CONJUNTO DE OFICINAS DE 200 M2 CUBIERTOS – UBICADAS EN UN IMPORTANTE PARQUE INDUSTRIAL DE FLORIDA OESTE, VICENTE LOPEZ – CERCANO A LA ESTACIÓN DE TREN DE FLORIDA – A METROS DE LA CALLE JULIO ARGENTINO ROCA – A 2 CUADRAS DE LA CALLE GRAL. JOSE DE SAN MARTÍN – ZONA DE ALTO TRANSITO AMPLIO ESPACIO DEDICADO A OFICINAS – BAÑO – IDEAL PARA USO ADMINISTRATIVO Y LOGISTICO. ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.597

En 12 meses

~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.592· 9 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombu 1200, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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