Oficina en alquiler en Florida
Oficina en alquiler
USD 12.600

Oficina en alquiler en Florida

Alquiler OFICINA 700Mts. - EDIFICIO con Terraza y Parrilla - 8 Cocheras - Florida - Vicente López

Blas Parera 51 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
12
Cocheras
8
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida, 700 m² cubiertos, USD 12.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio OTIS ARGENTINA .. ESPECTACULAR MEDIA PLANTA DE 700 METROS EN PISO Alto ... IMPECABLE PLANTA ACTUALMENTE OCUPADA HASTA EL 1/12/2026 ... Estratégica ubicación sobre colectora Blas Parera y Av. Gral Paz, Florida, Vicente López ... UNIDAD CON 8 COCHERAS INCLUIDAS El edificio se desarrolla en 2 SS + PB y 10 pisos de oficinas. Las cocheras se ubican en dos subsuelos con acceso por rampas, planta baja y dos entrepisos a los cuales se accede por montaautos. Hall de entrada con doble altura y SUM. Control de ingreso mediante tarjeras de aproximación. Amplias terrazas a cielo abierto con parrillas. Detalles de las plantas: • Piso técnico • Aire acondicionado VRV (Equipos interiores y exteriores, sin distribución). Sprinklers en áreas de cocheras, detección de humo en áreas comunes y escaleras presurizadas. • Cómodos accesos vehiculares y peatonales mediante transporte publico sobre Panamericana y dos líneas de trenes. • 6 ascensores • Terrazas con parrilla (*) Disponible DICIEMBRE 2026' AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso Matricula Profesional CPMCAL N 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 40.446
Primer mes
USD 12.600
Deposito1mes
USD 12.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.600
En 3 meses
~USD 13.416
En 12 meses
~USD 16.195

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 7.000· 2 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 51, Florida, Florida, Buenos Aires

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