Local en alquiler en España 1200, Florida

Local en alquileren España 1200, Florida

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
421 m²
Sup. total
511 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN ALQUILER EN SAN ISIDRO, BUENOS AIRES Propiedad integral ubicada en San isidro sobre la calle España, que combina un local comercial de uso gastronómico con una vivienda independiente, ideal para empresas que buscan trasladar su negocio manteniendo una residencia en el mismo inmueble. La planta baja alberga el local comercial con salón amplio, barra, cocina equipada y un espacio trasero muy amplio destinado a producción o trabajo. Cuenta con dos baños completos que sirven tanto al local como a los visitantes. En planta alta se encuentra una oficina amplia con balcón cerrado, que puede utilizarse como espacio administrativo o comercial adicional. El acceso secundario comunica con un sector de estacionamiento para vehículos y una escalera que conduce al departamento tipo loft de dos plantas. En la primera planta del loft se distribuyen un living, cocina y comedor de gran amplitud con posibilidad de habilitar un dormitorio adicional, balcón terraza, baño completo y lavadero cubierto. La segunda planta cuenta con dormitorio amplio y balcón terraza. La propiedad totaliza 421 m² de superficie construida. Alquiler mensual: USD 2700.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.667: primer mes USD 2.700, deposito USD 2.700 y comision inmobiliaria USD 3.267.

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de España 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Remedios de Escalada de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 34 en la zona
Autoservicio Roca4 min · 254 m
Superkiosco del Pelado · General Jose de San Martin4 min · 259 m
El Naturaleza · General Jose de San Martin4 min · 259 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE FLORIDA · primaria · privada2 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA DE FLORIDA · inicial · privada2 min · 144 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
Remedios de Escalada de San Martin4 min · 283 m
Remedios de Escalada de San Martin5 min · 290 m
Eduardo Gonzalez5 min · 310 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado4 min · 247 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
GERIATRICO SAN ELOY · clinica especializada · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de locales en Florida esta hoy en una mediana de ARS 18.693 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.693/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Florida. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 1200, Florida, Florida, Buenos Aires

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