Propiedad en venta en Florida Mitre/Este

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este

3 locales juntos en "galería monumental"

Av. Maipu 18 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Descripcion

3 Locales Juntos en "Galería Monumental" Sobre Av. Maipú 18 (Pte. Saavedra), 3 Locales juntos en forma de "L", Local 69, Local 54 y Local 53. Superficie 34,47m2; Baños comunes. Las medidas son de 8,7x3m + 3,1x2,7m. Detalles adicionales: Tiene servicio de agua. La Galería tiene salida por Zufriategui y entrada principal por Av. Maipú. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467. Carlos Castaño Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 74 en la zona
Fan de Pan · Avenida Maipu 421 min · 21 m
Estacion Pan · Avenida Maipu 311 min · 41 m
Hoy Carne · Aristobulo del Valle3 min · 195 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO SAN EDUARDO · primaria · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES SAN EDUARDO · inicial · privada5 min · 322 m
COLEGIO SAN EDUARDO · secundaria · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Cantero Central Regis Martinez5 min · 298 m
Plaza San Isidro Labrador5 min · 310 m
Plaza Las Tucas6 min · 358 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado3 min · 189 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado3 min · 223 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipu 18 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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