Propiedad en venta en Munro
Propiedad en venta
USD 97.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Munro

Venta de oficina divisible con cochera en florida oeste

Rastreador Fournier 3700 , Florida · Munro, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
57 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE OFICINA DIVISIBLE CON COCHERA EN FLORIDA OESTE Oficina tipo Loft ubicado en Florida. UBICACIóN: A metros del ACCESO NORTE. Por su cercanía a las arterias principales Villate y Malaver, posee CONECTIVIDAD directa con los importantes nodos de Vicente Lopez como el Centro Comercial de Munro, con las avenidas Maipu y Del Libertador, como así también el Paseo Costero. Recorrido 360 de la unidad. Departamento MONOAMBIENTE divisible en 2 ambientes de 57 m2 totales con gran patio cubierto. Estar comedor con cocina integrada con barra desayunadora con salida a balcón al frente. Baño completo de 1.62 x 2.45 mts. La unidad se vende con cochera no incluida en el valor de publicación. Valor Cochera: 18.000USD No dudes en comunicarte con nosotros si te interesa conocer esta unidad! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Caryve6 min · 410 m
La Ganchera · Gobernador Marcelino Ugarte7 min · 425 m
Full7 min · 445 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO STELLA MARIS · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Libertad11 min · 690 m
Plaza Guemes12 min · 745 m
Plaza Leandro N. Alem12 min · 788 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico1 min · 79 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 403 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rastreador Fournier 3700 , Florida, Munro, Florida, Buenos Aires

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