Propiedad en alquiler en Florida Oeste
Propiedad en alquiler
USD 5.000

Propiedad en alquiler en Florida Oeste

Oficina planta libre, edificio de categoría. 465mts.

Av. Mitre 1249 , Florida · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Oeste, USD 5.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 6.200/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Excelente oficina de 450 m2 ubicada en el primer piso de un edificio corporativo sobre Av. Mitre 1249, Florida, Vicente López. El edificio cuenta con salida a dos calles, hall de acceso en doble altura y dos ascensores Thyssen. La planta se destaca por su excelente luminosidad natural y dispone de recepción, amplio sector de trabajo, oficinas privadas con divisiones vidriadas, gran office/comedor, doble batería de baños y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. Cuenta con piso técnico, cielorrasos suspendidos con luminarias LED, aire acondicionado central frío-calor y control de acceso. El complejo ofrece áreas parquizadas y terraza de uso común con parrilla. Incluye 5 cocheras (4 cubiertas y 1 descubierta). ALQUILER en DOLARES BNA + IVA + EXP. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 1249 , Florida, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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