Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este

Una propuesta para empresas que necesitan concentrar almacenamiento y logística en un mismo lugar, con buenos accesos y la posibilidad de integrar dos sectores contiguos. Ubicados en Ombú al 1200, Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un predio multiempresa cerrado, con seguridad y control de ingreso. Su conexión con Panamericana, Avenida Mitre y General Paz facilita la distribución hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. SUPERFICIE Y CONEXIÓN Al galpón principal de aproximadamente 1.039 m² se puede anexar este sector contiguo de 1.033 m², alcanzando una superficie conjunta aproximada de 2.072 m². El acceso al sector de 1.033 m² se realiza a través del galpón principal. La conexión interna permite integrar ambos espacios y organizar áreas de recepción, almacenamiento, preparación de pedidos y despacho según las necesidades de cada empresa. CARACTERÍSTICAS • Cubierta tipo shed, con ingreso de luz natural. • Amplios sectores de depósito y pisos de hormigón. • Galpones contiguos de características similares. • Ubicación dentro de un mismo predio cerrado. • Seguridad y presencia de personal en el ingreso. • Disponibilidad de agua y conexión cloacal para adecuar sanitarios. • Posibilidad de realizar oficinas y adaptaciones a cargo del inquilino. • Instalación y servicios eléctricos con medición individual por locatario. Una alternativa especialmente interesante para depósitos, operadores logísticos, importadores, distribuidores, mayoristas de regalería y empresas de comercio electrónico. La actividad deberá verificarse según los requisitos de habilitación aplicables. CONDICIONES Alquiler: USD 6 por m² mensuales + IVA. Expensas: USD 1,80 por m² mensuales, importe final con IVA incluido. Comprenden seguridad, recolección de residuos, mantenimiento e iluminación de espacios comunes. El consumo eléctrico de cada locatario se liquida por separado según su medición individual. La colocación del medidor y su caja corresponde al inquilino. El predio cuenta con presencia permanente de personal en la entrada y permite coordinar operaciones de carga y descarga en distintos horarios del día. Consultanos por el alquiler conjunto y la integración de ambos galpones. Amilcar Mallia | El Galponero | RED SUMA Soy El Galponero, trabajo con empresas activas buscando m² todo el tiempo. Si necesitás comprar, vender o alquilar, contactame. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Amilcar Mallia • KP586534 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario