Propiedad en alquiler en Florida
Propiedad en alquiler
USD 2.500

Propiedad en alquiler en Florida

Local en florida

Av maipu al 200 , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
380 m²

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 380 M2 APROX. SOBRE AV. MAIPú, FLORIDA Excelente local comercial ubicado en plena Avenida Maipú, Florida, a pocas cuadras de Puente Saavedra, en una zona estratégica de gran movimiento comercial y peatonal. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 380 m2, ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para el desarrollo de diferentes actividades comerciales. Anteriormente funcionaba una carnicería, por lo que resulta una excelente alternativa para emprendimientos del rubro alimenticio, supermercados, autoservicios, locales de venta al público o empresas que necesiten una superficie importante en una ubicación privilegiada. Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia Capital Federal y Zona Norte, múltiples líneas de transporte público y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio sobre una de las principales avenidas comerciales de Vicente López.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Las Delicias · Avenida Maipu 2081 min · 35 m
Frutti Frutti1 min · 56 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 2701 min · 82 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada6 min · 353 m
COLEGIO SAN EDUARDO · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Cantero Central Regis Martinez7 min · 479 m
Plaza Las Tucas8 min · 490 m
Plaza San Isidro Labrador8 min · 491 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado4 min · 244 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 336 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av maipu al 200 , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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