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N Miami Ave 697
N Miami Ave 697 · Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Departamento en Florida, 2 dormitorios, 90 m², USD 785.000 (comparada contra 51 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 237,8% por encima de la mediana del set (USD 232.400). El m² sale USD 8.722 contra USD 2.907 de la mediana (+200,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 232.400
- Mediana precio/m²
- USD 2.907
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 785.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.997
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.496
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.681.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 196.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
N Miami Ave 697, Florida, Buenos Aires