venta
USD 190.000
Departamento en Venta en Florida-Padilla, Florida
Florida-Padilla · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 28 dias
Departamento en venta en Florida-Padilla · 3 ambientes
Excelente semipiso 3 ambientes a estrenar con balcon terraza y cochera
Carlos Francisco Melo 3200, Piso 1 · Florida-Padilla, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida-Padilla, 3 ambientes, 68 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 2.794 contra USD 2.754 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.754
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida-Padilla
Descripcion
EXCELENTE SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA Y COCHERA.
DETALLES DE CATEGORIA CALEFACCION PISO RADIANTE (CALDERA INDIVIDUAL) MESADA DE SILESTONE, ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DVH.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.644.771/mes
Necesitas ingresos por $ 6.579.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Francisco Melo 3200, Piso 1, Florida-Padilla, Florida, Buenos Aires
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