Departamento en venta en Florida-Cetrangolo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 238.000

Departamento en venta en Florida-Cetrangolo · 3 ambientes

Hermosro departamento en duplex de 3 amb. con terraza, baño comp. toilette y coch fija ccub y bauler

Presidente Hipólito Yrigoyen 2800, Piso 1 · Florida-Cetrangolo, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida-Cetrangolo, 3 ambientes, USD 238.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosro departamento en duplex de 3 ambientes con terraza, baño completo, toilette y cochera fija cubierta y baulera. Excelente ubicación en florida a 2 cuadras del colegio La Salle y a 3 cuadras de Panamericana. Planta baja con recibidor de 2.25 x 3.29, Living de 6.40 x 3.00 + (Bar) 1.28 x 1.29 todo con piso de madera. Moderna cocina de 3.00 x 1.50 y Toilette. En Planta alta un hal de distribución de 1.30 x 2.00, Dormitorio principal de 3.55 x 3.40 con plackard y piso de madera. Segundo dormitorio de 2.21 x 2.70 con salida a la terraza de 2.24 x 2.66. Amplio baño completo. Antigüedad: 5 Años Ambientes:3 Mts2 Cubiertos: 72 m2 aprox. Mts2 Libres: 5,96 m2 aprox. Tipo de Zona: Residencial Dormitorios.: 2 Dormitorio 1: 3.55 x 3.40 con Plac Dormitorio 2: 2.21 x 2.70 Baños: 1 completo Toilettes: 1 Hall: 2.25 x 3.29 Cocina: 3.00 x 1.50 Living: 6.40 x 3.00 Comedor: En Living Terraza: 2.24 x 2.66 en 1er piso Garage para: 1 auto. Cerca de: Colegio La Salle Panamericana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.084.763/mes

Necesitas ingresos por $ 8.339.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Hipólito Yrigoyen 2800, Piso 1, Florida-Cetrangolo, Florida, Buenos Aires

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