alquiler
USD 670
Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López
Florida Oeste · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 19 dias
Departamento en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Departamento en Florida
Vergara al 3600 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida Oeste, 3 ambientes, 50 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.275.000, 27,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 27,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en Florida, Vicente López.
Sobre la calle Vergara al 3600 , este acogedor departamento ofrece 50 m2 de espacio habitable .
Diseñado para maximizar la comodidad, cuenta con un living comedor que se integra a la cocina, creando un ambiente abierto y funcional.
Dispone de un pequeño toilette para mayor conveniencia.
En la planta baja, el dormitorio principal incluye un placard y cuenta con acceso directo a la cochera .
En el entrepiso, se encuentra un espacio ideal de amplias dimensiones utilizado como dormitorio muy luminoso y un baño completo con bañera.
Esta propiedad cuenta con un comodo SUM equipado y pileta con amplio solarium
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado en G.B.A.
Zona Norte con una amplia variedad de medios de transporte como así también amplia diversidad de centros comerciales.
Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria .
El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario.
Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845.
.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vergara al 3600, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires
