Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 670

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes

Departamento alquiler florida 2 ambientes con balcón

Av. San Martin al 4100 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida, 2 ambientes, 41 m², USD 670/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

2 AMBIENTES CON BALCóN COMO NUEVO POSIBILIDAD DE DESCUENTO POR PAGO DE UN AñO ADELANTADO EDIFICIO CON AMENITIES SUPERFICIE CUBIERTA: 41M2 SUPERFICE TOTAL: 45M2 Departamento de 2 ambientes con balcón en edificio de un solo año de antiguedad. Cuenta con: * Living comedor con aire acondicionado. * Dormitorio con placard con interiores y salida al balcón. * Cocina integrada con conexión para lavarropas. * Baño con bañera. Contrato de 2 años. Pago por año adelantado el valor es de 580 dólares por mes (6.960 dólares anuales). Si el pago es de manera semestral por anticipado, el valor es de 620 dólares por mes (3.720 dólares el semestre). DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/26. Edificio con piscina, gimnasio, laundry y SUM con parrilla. Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado * Placares con frente e interiores completos * Anafe a gas + horno eléctrico con spar * Mesada de cocina de silestone * Muebles de cocina sobre y bajo mesada de cierre suave * Grifería y artefactos de primera marca * Cerradura electrónica ESPERAMOS SU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.151
Primer mes
USD 670
Deposito1mes
USD 670
Comision inmobiliaria1mes
USD 811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 670
En 3 meses
~USD 713
En 12 meses
~USD 861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 910· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 4100, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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