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Departamento en alquiler en Florida Oeste · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Florida Oeste · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes en Florida

Santa Rosa al 3200 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida, 4 ambientes, 82 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 5,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.380.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Ubicado en el corazón de Florida, Vicente López, este departamento ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Situado en Santa Rosa 3200, el inmueble cuenta con 4 ambientes , amplio living comedor con balcón , cocina con comedor diario , dependencia de servicio con toilette , 3 cómodos dormitorios, uno de ellos con balcón, este departamento de 82 m2 cubiertos es ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional. El edificio, con 40 años de antiguedad, garantiza solidez y calidad constructiva. Con una disposición al frente y orientación este, el departamento recibe luz natural durante gran parte del día. Ubicado en una zona tranquila, este departamento es la opción perfecta para quienes valoran la ubicación y la comodidad en el Gran Buenos Aires , cercano a Panamericana y San Martín como así también a importantes centros comerciales. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa al 3200, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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