Departamento en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes

Excelente depto de 3 ambientes con cochera fija cubierta. Muy luminoso a una cuadra de Av Mitre.

Esmeralda 3700, Piso 1 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Belgrano/Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes distribuido en dos plantas con cochera fija cubierta, orientacion Este. Consta de : Cochera fija cubierta ( 12.49 mts2) Ingreso a la propiedad : El living comedor ( 7x3,5 mts ) con pisos de ceramica , cocina integrada (2x2 ) con termotanque electrico de 125 litros, mesada de marmol granito , muebles de cocina completos ( alacena y bajo mesada ) , espacio para la heladera y lavadero en bajo mesada. Toilette de recepcion ( 1x1,20). AMPLIOS VENTANALES DOBLE HOJA CON MUCHA LUMINOSIDAD. Primero piso: Hall de distribucion , Dormitorio ppal alfombrado con placard ( 3x3.35 ) y aire acondicionado frio calor, Segundo dormiorio alfombrado con placard (3x3,30 ) , baño completo ( 2.50x2 ) con bañera y ventilacion al exterior. Balcon aterrazado (3.30x2.10) Propiedad en excelente estado, muy luminosa a una cuadra de av mitre , varios medios de locomocion cercanos. Ingreso a la cochera por porton automatico Condiciones y requisitos: Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC Demostracion de ingresos Garantia propietaria o seguro de caucion Informes Honorarios Las medidas son sujetas a los titulos perfectos de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 3700, Piso 1, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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