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Departamento en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 2 ambientes

Depto de 3 amb al fte

Diag Pavon 4200, Piso PB · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Belgrano/Oeste, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Departamento de dos amb planta baja al fondo, cocina americana ,bañocompleto, dormitorio sin placad en planabaja , patio y jadìn libre de unos 6 mtrs. En altura hay un gran entre piso muy importante con pieso de madera y gran ventanal como para armar otro dormitorio . muy buena ubicación a dos cuadras de la Av. San Martìn al 4200 y 6 cdrs de la estaciòn Florida B . Se abona gasto de limpieza mínimo cuando se ponen de acuerdo o cuando surge algo importante que repararen el edificio que se hace entre todos, pero no hay expensas fijas No se aceptan mascotas, consultar condiciones de alquiler El alquiler se actualiza cada tres meses x IPC Contrato x 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diag Pavon 4200, Piso PB, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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