Cochera en venta en Florida
Cochera en venta
USD 2.000.000

Cochera en venta en Florida

Cochera en florida

Aristobulo del valle al 1600 , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estacionamiento. Se ofrece en venta un estacionamiento en funcionamiento con 67 cocheras, ideal para inversores que buscan una renta estable y un activo de fácil administración. La propiedad cuenta con amplios espacios de circulación, cómodo acceso vehicular y una distribución que optimiza la capacidad operativa. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda por parte de residentes, comercios y usuarios de la zona. Una excelente alternativa para quienes buscan diversificar su cartera con un inmueble de uso comercial, con gran potencial de valorización y posibilidades de optimizar su rentabilidad. Características principales: * 67 cocheras. * Excelente ubicación. * Fácil acceso y circulación interna. * Ideal para explotación comercial o inversión patrimonial. * Alto potencial de renta. Consultanos para conocer más detalles, solicitar documentación o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 57 en la zona
Hoy Carne · Aristobulo del Valle1 min · 94 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2083 min · 198 m
Athos3 min · 208 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica2 min · 102 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada7 min · 467 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Las Tucas6 min · 380 m
Plaza San Isidro Labrador8 min · 485 m
Cantero Central Regis Martinez8 min · 492 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado2 min · 125 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 453 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de cocheras en Florida esta hoy en una mediana de USD 13.000, un 15% mas que en junio de 2026 y un 27,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Florida

venta · USD
Mediana del segmento
USD 13.000
Tendencia (4 semanas)
▼-27.8%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aristobulo del valle al 1600 , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas

USD 2.000.000
Cochera en venta
WhatsApp