Propiedad en venta en Florida · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 495.000

Propiedad en venta en Florida · 7 ambientes

Venta de casa de 5 amb en florida

Jose Maria Paz 800, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 495.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Florida

Descripcion

Casa en Florida, Vicente López Hermoso chalet de 7 amb mas amplio play sobre lote de 8,66 x 25 y 260 cub m2.PB Cómodo escritorio o dormitorio en planta baja con placard, amplio living comedor con hogar a leña, toilette de recepción, cocina con comedor diario, amplio garage para un auto. Galería con parrilla donde se contempla un hermoso jardín con piscina. PA Amplio hall de distribución que comunica a 3 comodos dormitorios, principal con baño en suitte con doble vestidor, los otros dos dormitorios con placard y baño completo compartimentado. Amplio cuarto lavadero con salida a terraza. En el ultimo piso amplio play con otro dormitorio y baño completo. Calefacción por radiadores con caldera nueva, ambientes cómodos y de excelente construcción no podés dejar de verla. Se destaca por su solida construccion y detalles de calidad y buen gusto, lista para para mudarse, no te la pierdas Ubicada a una cuadra de Melo y 5 cuadras y media de Av. Maipu. Propiedad No apta credito plano no conforme a obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.378.978/mes

Necesitas ingresos por $ 17.515.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Paz 800, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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