Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 5 ambientes

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 5 ambientes

Ph tipo cassa en florida, jardin, lavadero y cochera

Gral. Las Heras al 1800 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
162 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este, Vicente López. Este PH de 22 años, ubicado en Gral. Las Heras 1896, ofrece una orientación noroeste y una disposición al frente. Cuenta con 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con closet, 3 baños y un toilette. Distribuido en 3 plantas, dispone de una superficie cubierta de 120 m2 y 41 m2 descubiertos. La propiedad presenta falta de mantenimiento que muestra pisos y paredes a reparar , pero NO REFACCIONAR. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto. Se destacan el living comedor, comedor diario, cocina, escritorio y lavadero. Espacios comunes: altillo, balcón, jardín y patio. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, alarma, parrilla, calefacción individual y apto para mascotas. Ideal para quienes buscan un hogar habitable, sin expensas y apto crédito. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
Kiosk · Santa Maria4 min · 235 m
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19654 min · 243 m
San Jose5 min · 323 m
Educacion · 33 en la zona
CUARTO CRECIENTE · primaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES CUARTO CRECIENTE · inicial · privada4 min · 232 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"10 min · 652 m
Plaza Las Tucas15 min · 936 m
Hector "Toto" Gonzalez16 min · 995 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico4 min · 287 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 366 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Las Heras al 1800 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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