Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes

En venta | propiedad con dos viviendas, jardín y pileta pequeña en florida oeste

Presidente Hipólito Yrigoyen 4300, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
306 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sobre un lote de 8,66 x 35,26 m, con una superficie total de 305,50 m², esta propiedad cuenta con dos viviendas, cochera cubierta y un amplio espacio exterior con jardín y pileta pequeña. La vivienda principal al frente, dispone de un amplio living-comedor, espaciosa cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y lavadero semicubierto. Amplia terraza. Requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de renovar sus ambientes y adaptarlos al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Al fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño compartimentado. Ambas construcciones se encuentran separadas por un jardín con piscina, que aporta un agradable espacio al aire libre. Por sus características, ofrece diversas posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacios para una familia numerosa, desean compartir el terreno con familiares o evalúan una alternativa de inversión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Plantas:1 Superficie Cubierta: 161.79 Superficie Descubierta: 143.71 Superficie Del Lote: 305.00 M2 Dimensiones Chalet al frente: Living-Comedor: 8,8x3,3 Cocina-Comedor: 5,30x4 Dormitorio 1: 4,50x3,5 Dormitorio 2: 4x3,5 Dimensiones PH al fondo: Cocina-Comedor: 6x5 Dormitorio 1: 3x3,5 Dormitorio 2: 2x3 Jardin :13x8,66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Hipólito Yrigoyen 4300, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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