Propiedad en venta en Barrio Platense · 5 ambientes

Propiedad en venta en Barrio Platense · 5 ambientes

Departamento en florida-b.platense

Francisco Melo al 2200 , Barrio Platense · Barrio Platense, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Depto. de 4 ambientes + Escritorio con cochera en complejo con amenities |APTO CRéDITO VIVí CON LA AMPLITUD DE UNA CASA Y LA SEGURIDAD DE UN COMPLEJO Espectacular dúplex de 5 ambientes en una de las zonas residenciales más buscadas de Vicente López. Se desarrolla en dos plantas, con una distribución muy bien pensada que separa el área social del sector privado, ideal para familias que necesitan espacio y para quienes trabajan desde casa. La propiedad Gran living comedor con excelente entrada de luz natural y salida a balcón, un espacio cómodo para disfrutar todo el año. Grandes ventanales que aportan luminosidad y calidez a cada ambiente. 3 dormitorios + escritorio independiente (home office, estudio o ambiente extra) Dos niveles: sector social y sector privado bien diferenciados Losa radiante sectorizado en cada ambiente. Cochera incluida. Amenities del complejo PiletaSUM Parrillas Seguridad digital Portero Laundry Ubicación En Florida, Vicente López, sobre una zona residencial tranquila con muy buenos accesos, cerca de comercios, servicios y medios de transporte. Una ubicación pensada para el día a día de la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y amenities, sin resignar seguridad ni conectividad. Para más información contactarse FORASTIERI PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Hector "Toto" Gonzalez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Melo al 2200 , Barrio Platense, Barrio Platense, Florida, Buenos Aires

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